La certificazione energetica o A.P.E. (attestato di prestazione energetica) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. È uno strumento di controllo che sintetizza le prestazioni energetiche degli edifici ed è obbligatorio per la vendita o l'affitto di un immobile.
Ricordiamo che il sopralluogo nell’immobile è obbligatorio, diffida di tecnici che propongono certificazioni online senza aver visionato il tuo immobile.
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Riscaldamento Centralizzato |
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Entro 100 mq: € 140 i.v.a. inclusa |
Oltre 100 mq: € 150 i.v.a. inclusa |
Riscaldamento Autonomo |
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Entro 100 mq: € 150 i.v.a. inclusa |
Oltre 100 mq: € 160 i.v.a. inclusa |
Le sanzioni per proprietari, locatari o responsabili della vendita come le agenzie nel caso in cui al momento della contrattazione, vendita o affitto l'immobile non sia dotato di attestato di prestazione energetica:
• Se l'immobile viene venduto senza essere dotato di attestato di prestazione energetica, il venditore incorre in una sanzione variabile tra i 3000 ed i 18000 euro.
• Se l'immobile viene affittato senza essere dotato di attestato di prestazione energetica, il locatario incorre in una sanzione variabile tra i 1000 ed i 4000 euro.
• Se l'annuncio di un immobile da vendere od affittare non contiene i parametri energetici, la sanzione amministrativa è variabile tra i 500 ed i 3000 euro.
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